실버타운 입주비용 과 주의사항 정리

실버타운입주 비용 과 각종 주의 할점

오늘은 요즘 점점 관심이 많아 지고 있는 실버타운 입주 비용과 입주시 주의 할점에 대해서 이야기를 할려고 합니다. 요즘 고령화사회로 접어 들면서 실버타운에 대한 관심이 점점 많아 지고 있는 것이 사실입니다. 아직 포화상태는 아니지만 관심도가 높아지면서 좀더 좋은 실버타운 비용과 그 환경에 대해서 좀더 많은분들이 관심을 가지게 되고 있습니다.

 

실버타운이란?

 

그럼은 먼저 실버타운이 무엇인가에 대한 설명이 필요할듯한데요.  실버타운은 노인들에게 복지생활을 지원하고 노후생활을 편하게 보낼수 있도록 만들어진 복지생활주택을 전반적으로 포함합니다. 실버타운안에서 노인들은 남은 노후생활을 건강하고 여유롭게 보낼수 있도록 모든 편의시설과  의료서비스등이 제공되어 있어서 노인분들에게 많은 각광을 받고 있습니다.

 

좀더 부연하자면 계약기간별로 임대기간이 정해져 있고 보증금 및 일정비용과 식비 관리비를 부담하고 실버주택에 거주하게 되는데요. 월마다 부과되는 관리비 명목에는 각종 식비, 공과금, 부대시설 등의 사용료가 포함이 되어 있어서 실버타운입주비용은 일반 아파트보다는 조금은 비싼편에 속하다고 할수 있습니다. 

 

실버타운입주 자격

그럼은 먼저 실버타운의 입주자격에 대해서 이야기를 해보고자 합니다. 입주자격에 대해서는 좀더 자세히 알고 있어야 본인이 자격여부를 알수 있고 어떤조건으로 좀더 좋은 환경에 들어갈수 있는지도 알수가 있습니다. 실버타운입주비용에 알기전에 반드시 입주자격에 대해서 파악을 하셔야합니다. 실버타운마다 기준이 조금씩 다를수가 있는것도 참고하시구여.

 

1.실버타운 입주자격: 만나이 60세 이상이어야 입주가 가능합니다. 요즘나이 60세는 노인이라고 하기에는 좀 그렇지만 기준은 기준인만큼 자격요건이 되어야 합니다.

 

2. 건강상황: 실버타운 입주에서 건강은 조금 중요한편인데요. 요양병원갈 환자가 실버타운에 입주는 할수 없겠죠? 건강상태가 양호해야하며 건강하면 건강할수록 입주자격이 좀더 수월해 지겠죠. 건강관리가 중요합니다.

 

 

실버타운입주 비용

실버타운입주비용은 서비스,시설,장소에 따라서 가격이 많이 달라지는데요. 형태 또한 일반적으로 3가지 형태로 나눠지고 있습니다. 본인에게 맞는 형태와 시설상황. 서비스를 꼼꼼히 살펴보고 선택을 하시는게 중요합니다. 최대한 많은곳을 문의후에 선택을 하시는게 좋습니다.실버타운입주비용은 아주 크게 차이나는거 같지는 않고 어느정도 금액이 형성되어 있는거 같더라구여.하지만 최근 좋은 환경의 실버타운이 나오면서 실버타운입주비용이 조금씩 올라가고 있는것은 사실입니다.

 

1.도심형 

가장많은 분들이 도심형을 선택을 하시는거 같습니다. 외곽에서 좀더 좋은 공기를 마시면서 휴양을 원하시는 분들도 계시겠지만 실버타운은 그러한 개념이 아니기 때문에 도심형을 선택하시는 경우가 많은거 같습니다. 이유인즉 도심이 편리한 교통시설과 의료시설, 각종 편의 시설들이 가깝기때문에 실버타운안에 있더라도 도심과의 근접성은 필수입니다.하지만 도시형은 땅값이 높고, 건물의 등급에 따라서 입주비용이 차이가 많이 나는것을 염두해 두셔야 합니다,  도심형 고급형 들은 실버타운에서도 최상위급에 속하는 그룹이고  많은 분들이 찾고 있습니다. 비용적인 면에서는 1인보증금이 최소2억이상에서 10억을 상회하는곳도 있고 생활비등도 200-500정도 되는 말그대로 최고계층의 노인들을 위한 공간입니다. 역시 돈은 많이 벌고 나서 생각해야합니다.ㅎ 실버타운입주비용 정도는 낼수 있는 삶을 살기 위해서는 진짜로 열심히 살아야 하는거 같습니다.^^

 

2.근교형

근교형은 도시로부터 대략 1시간 정도 내의 거리에 위치를 하고 있고 도심형 보다는  입주비용이 저렴한 편이긴 합니다. 연립주택이나. 단독주택으로 저층시설로 공급되는 경우가 많고 시설면에서는 도심형보다는 조금 떨어질수는 있지만 나쁘지않다는 평이 많습니다. 비용이 조금은 걱정이 되시는분은 근교형을 택해서 본인에 맞는 적정금액으로 충분히 이용할수 있는 실버타운입니다. 근교형 실버타운은 입주년수와 평수에 따라서 달라지면 보증즘은 약 2억에서 7억정도선으로 보시면 되고 생활비는 일인 200정도로 생각하시면 될듯합니다. 부부경우는 약 300만원선으로 생각하시면 될듯합니다.

 

3.전원형

전원형은 도시와의 거리와는 많이 떨어져 있어서 각종 편의 시설은 떨어지지만 자연환경에 접할수 있는 공간이 많기때문에 자연과의 친화적인 생활을 하기 원하시는 분은 전원형을 택하시는 분들도 많습니다. 전원형 실버타운의 비용은 도심형이나 근교형보다는 많이 저렴해서 입주년수와 평수에 따라서 보증금  수천대에서 1억대 정도로 보시면 되고 생활비는 100에서 200안쪽으로 보시면 될듯합니다. 물론 너무많은 실버타운이 각각의 다른 특성이 있기에 정확한 가격을 알수는 없지만 여러군데를 문의해서 알아보고 답사를 한다면 좀더 저렴하고 환경이 좋은 실버타운을 고를수가 있겠죠

 

실버타운 입주시 주의사항

 

1.실버타운의 정확한 입주비용이나 가격은 정해진것이 아니라 발품을 팔아서본인에게 맞는 환경의 주거환경을 구하는것이 제일중요하구여. 실버타운의 재정상태를 반드시파악하고 살펴보는것이 중요합니다.시설이나 광고에 현혹되어서도 절대로 안되구여.또한 실버타운입주시 보증금을 요구하는 곳이라면 반드시 보증보험에 가입되어 있는지 여부를 확인하셔야합니다.나중에 보증금을 반환할때 피해를 보시면 안되잖아요.ㅎ

2.실버타운 중에서는 체험입주를 제공하는곳이 있는데요. 이때는 하루 길게는 일주일 한달동안 체험의 기회가 주어지는데요.이때 체험입주를 통해서 꼼꼼하게 살펴보는게 좋습니다.체험입주를 추천하는 실버타운을 추천드리는 편입니다.

3.방문객을 위한 게스트하우스의 여부를 반드시 체크해야하구여.실버타운에 입주할때입주민전용식당의 의무식 요금을 선택해야하는데요. 식당을 사용하지 않을때에도 의무식 요금을 지불하는경우가 많기 때문에 부부의 외식빈도에 맞게끔 선택이 중요합니다.

점점 노령화인구는 많아지고 노인들에게 대한 복지시설이 많아지고 좀더 괜찮고 좋은 실버타운이 많이 나오는것도 중요하지만 적절한 실버타운입주비용으로 많은 노인분들들이 많이 실버타운을 이용하실수 있는 날이 빨리 왔으면 좋겟습니다.